三者良し

御幸建設グループでは、賃貸住宅における原状回復にかかるトラブルの未然防止の観点から、その対応に関する方針を入居者様にご理解をいただいた上で、良好かつ発展的なお取引が継続的に出来ますように「三者良し」の企業理念を掲げておりますのでぜひご一読いただき、ご理解を賜りますようよろしくお願い申し上げます。

 当グループは、御幸建設株式会社が母体となり、株式会社御幸建築設計事務所、株式会社ミユキ商事、御幸不動産株式会社、株式会社ミユキサブリースの5社で構成されております。グループの強みは賃貸住宅の建設プロジェクトを各社がそれぞれ役割分担をしながら完結させるところにあります。
 母体である御幸建設は、昭和62年創業以来、西三河地域、特に岡崎市を中心に地域社会発展のために30年以上お客様と密接に関わり合い、そこから生まれた信頼関係を、地域に根ざした建設会社として使命感を持って守り継いでまいりました。


お客様を第一に考え、①お施主様(オーナー様)②入居者様・利用者様(テナント様)③御幸建設グループが、三者協力し支え合うことで豊かな地域社会建設に貢献します。
コーポレートマークには、「三者が力を合わせ、力強く新時代を切り開いて行く」そんな思いと決意が込められています。
御幸建設グループがお客様に選ばれる理由として、「良質で安全な建物を、①お施主様にはお値打ちな価格で建物を建設する ②入居者様にはお値打ちな賃料で建物を供給する ③御幸建設グループは賃貸経営の長期安定化を実現する」の賃貸経営における三者良しの企業理念を実践してきたことに尽きると考えます。

 その結果、賃貸住宅供給シェアを多く占める大手建設会社の各社と比較し、お施主様には建設工事費を約10~20%お値打ちに、入居者様には初期設定の賃料を約5~10%お値打ちに、そして投資利回りは約2~3%を高くすることに成功いたしました。

 お施主様には入居者様目線で、初期設定賃料をお値打ちにすることについてのご理解をいただき「先々10年間、賃料値下げをしなくても良いと思われる良心的な賃料設定」を心がけることで、賃貸経営の長期安定化に繋がりました。また、入居者様には安全に入居できる住居をお値打ちな賃料で供給するとともに、常に新築時と同等な状態を維持し供給することで、今日まで数多くのお客様にご愛顧いただいてまいりました。

 当グループはこのような企業活動が原点にあり、お施主様並びに入居者様の満足度の向上のために日々努力と改善を重ねております。

                                             代表取締役 近藤康弘


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